1979〜1989年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
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ニックハイム上大岡第6
神奈川県横浜市港南区大久保二丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩9分
1984年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
2,928万円
53.2万円/㎡
1,916
2,591
3,265
3,940
AI査定結果
推定相場価格
2,928万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,591万円〜3,265万円
47.1万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月21日
ニックハイム上大岡第6
3,198万円（58.1万円/㎡）/ 2階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 3,198万円 | 58.1万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 3,480万円 | 63.3万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 2,999万円 | 54.5万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/08 | 3,480万円 | 63.3万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 2,500万円 | 45.5万円 | 4階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/20 | 2,600万円 | 47.3万円 | 4階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/30 | 2,899万円 | 52.7万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,099万円 | 56.3万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,199万円 | 58.2万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 3,299万円 | 60.0万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,299万円 | 60.0万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/08 | 2,490万円 | 45.3万円 | 1階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,399万円 | 61.8万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 3,499万円 | 63.6万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 2,780万円 | 50.5万円 | 1階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,780万円 | 50.5万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ニックハイム上大岡第6 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅9分 | 3,198万円 | 58.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/14 | サニーヒル上永谷テラスハウス 横浜市港南区上永谷四丁目 | 上永谷駅15分 | 1,980万円 | 44.3万円 | 44.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/29 | 朝日プラザ上永谷 横浜市港南区上永谷三丁目 | 上大岡駅30分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/04 | ルネ横浜上永谷 横浜市港南区上永谷一丁目 | 上大岡駅10分 | 2,690万円 | 45.7万円 | 58.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/30 | オリエント上永谷ハウス 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅10分 | 2,480万円 | 44.8万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/14 | 日榮ハイム上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅21分 | 2,699万円 | 49.5万円 | 54.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/26 | ニックアーバンハイム上大岡第2 横浜市港南区最戸二丁目 | 上大岡駅7分 | 2,480万円 | 55.9万円 | 44.33㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/07 | シティコープ上大岡1 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅9分 | 2,500万円 | 48.8万円 | 51.21㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/25 | シティフラッツ上大岡 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅9分 | 2,780万円 | 45.9万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 48戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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